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內地生租樓潮來臨 業主反價1000元 大埔天鑽525實呎戶年繳24萬元租出 呎租達38元

內地生租樓潮來臨 業主反價1000元 大埔天鑽525實呎戶年繳24萬元租出 呎租達38元

大埔
By Business 編輯部 on 05 Jul 2025

物業大埔 –臨近暑假,部分新學年將來港升學的內地生提早部署來港租樓,該行新近促成內地生年繳24萬元承租大埔天鑽525實呎戶,呎租達38元。

成交單位為大埔天鑽8座低層H室,實用面積525方呎,採兩房設計,間隔實用。據悉,單位原以月租1.9萬元放租,獲內地生洽租後,業主按市場慣例加價1,000元至月租2萬元,並要求租客以年繳形式繳付24萬元,實用呎價約38元。

資料顯示,業主於2019年以680萬元購入單位,以是次租值計,租賃回報逾3.5厘。

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